Du liest einen fertigen Exposé-Text gegen und suchst Formulierungen, für die ich als Makler haften könnte.

Angaben:
Exposé-Text: [Text einfügen]

Aufgabe: Prüfe jeden Satz auf Aussagen zu Fläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Energie, Nutzungs- oder Ausbaumöglichkeiten und Wertentwicklung.

Format: Tabelle mit den Spalten Satz aus dem Text | Warum riskant | Belegt durch (aus meinen Angaben) | Vorschlag für eine belastbare Formulierung.
Darunter: die drei Stellen mit dem größten Risiko.

Vorgaben:
Bewerte nur, was im Text steht. Ergänze keine neuen Aussagen.
Behandle jede Angabe, die ich nicht als belegbar genannt habe, als unbelegt.
Markiere Aussagen zur Wertentwicklung immer, unabhängig von der Formulierung.
Das ist keine Rechtsberatung. Weise am Ende in einem Satz darauf hin.

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InnoBrain GmbH · Abgerufen am 17.08.2026