Dieser Beitrag ist speziell für Immobilienmakler entwickelt und bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über die Einsatzmöglichkeiten, konkrete Tools und den Mehrwert von Künstlicher Intelligenz (KI). Egal, ob Sie gerade erst anfangen, sich mit KI auseinanderzusetzen, oder bereits erste Erfahrungen gesammelt haben – dieser Beitrag liefert praxisnahe Einblicke, wie Sie KI nutzen können, um Ihre Geschäftsprozesse zu optimieren und Wettbewerbsvorteile zu sichern.
Was dieser Beitrag nicht ist:
Eine Ansammlung abstrakter Fachbegriffe, die ausschließlich Technik-Experten vorbehalten sind.
Was dieser Beitrag ist:
Eine verständliche Aufschlüsselung der wesentlichen Einsatzbereiche von KI für Immobilienmakler – von Marketing und internen Dienstleistungsprozessen bis hin zur Verwaltung. Hintergründe werden klar erklärt, praxisnahe Empfehlungen ausgesprochen und KI-Tools vorgestellt, die Ihnen den Weg in eine zukunftsorientierte Arbeitsweise erleichtern.
Definition und Nutzen
In der heutigen digitalen Ära hat sich Künstliche Intelligenz (KI) zu einem entscheidenden Innovationsfaktor entwickelt – auch und gerade in der Immobilienwirtschaft. Aber was genau verbirgt sich hinter dem Begriff KI?
Was ist KI?
Künstliche Intelligenz umfasst Technologien, die das maschinelle „Denken“ simulieren. Diese Systeme sind in der Lage, in großen Datenmengen Muster zu erkennen, kontinuierlich aus ihren Erfahrungen zu lernen und eigenständig Entscheidungen zu treffen – und das, ohne dass jede Entscheidung explizit programmiert werden muss. Wie beispielsweise bei wentzel-dr.de und pwc.at hervorgehoben, besitzen KI-Systeme die Fähigkeit, ihre Umgebung aktiv wahrzunehmen, aus den gewonnenen Daten zu lernen und sich selbst kontinuierlich zu verbessern. (pwc.at)
Neueste KI-Entwicklungen
Eine Bitkom-Studie (2024) zeigt, dass bereits fast jedes dritte deutsche Unternehmen in KI investiert und 74 % der Unternehmen weitere Investitionen planen, was das enorme Transformationspotenzial dieser Technologie unterstreicht. In der heutigen Zeit vergeht kaum eine Woche ohne neue Schlagzeilen rund um das Thema KI. Wie kürzlich erst die Berichte um das 500 Mrd. Dollar Projekt “Stargate” aus den USA (tagesschau.de) oder die Bereitschaft europäischer Investition in Höhe von circa 150 Mrd. Euro (Handelsblatt), um international wettbewerbsfähig zu bleiben. Wir von der InnoBrain GmbH halten Sie auf diesem Themengebiet auf dem Laufenden.
Allgemeiner Nutzen von Künstlicher Intelligenz
KI übernimmt oder automatisiert routineartige oder komplexe Aufgaben und entlastet so den Menschen. In Unternehmen hilft KI, schneller und besser Entscheidungen zu treffen (z.B. durch Analyse umfangreicher Daten) und Prozesse effizienter zu gestalten. So können Routineaufgaben beispielsweise schneller erledigt werden, was Zeit spart und Mitarbeitern ermöglicht, sich auf hochwertigere Tätigkeiten zu konzentrieren.
Relevanz in der Immobilienbranche
KI gilt als Gamechanger – 77 % der Immobilienfirmen sehen KI kurzfristig als wichtigen Trend (2021 waren es noch 61 %) (Quelle: zia-deutschland.de). Insbesondere Makler profitieren von KI-Unterstützung: Von automatisierten Exposés bis zu Chatbots sind KI-Anwendungen in vielen Maklerbüros bereits Alltag. KI steigert so die Geschwindigkeit und Präzision in der Immobilienvermittlung und verschafft Maklern Wettbewerbsvorteile.
Großunternehmen setzen KI häufiger ein als kleinere Unternehmen, da letztere oft mit mangelndem Wissen und rechtlichen Unsicherheiten konfrontiert sind – vor allem in den Bereichen Marketing, Dienstleistungsprozesse und Verwaltung werden KI-Tools eingesetzt (statistisches Bundesamt). Bei richtiger Anwendung wirkt KI als bedeutender Effizienztreiber; das Ausprobieren ist daher aus unserer Sicht unerlässlich.
Wie können Makler Künstliche Intelligenz nutzen?
Wichtigkeit der Prompts
Was sind Prompts?
Ein Prompt ist eine Eingabe oder eine Anweisung, die Sie einer Künstlichen Intelligenz (KI) geben, um eine gewünschte Antwort zu erhalten. Man kann sich Prompts wie eine Frage oder einen Befehl vorstellen, den die KI dann verarbeitet. Je klarer und präziser der Prompt formuliert ist, desto besser und genauer ist das Ergebnis.
Beispiel:
➡ Schlechter Prompt: „Schreib ein Exposé“
➡ Guter Prompt: „Erstelle ein ansprechendes Immobilien-Exposé für eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München. Verwende eine professionelle, aber freundliche Sprache.“
Der zweite Prompt liefert eine viel bessere Beschreibung, weil er genau erklärt, was die KI tun soll.
Warum ist das wichtig?
KI kann Maklern viel Arbeit abnehmen – sei es beim Erstellen von Exposés, Social-Media-Beiträgen oder E-Mails an Kunden. Aber damit die Ergebnisse wirklich hilfreich sind, muss die KI die richtigen Anweisungen bekommen. Das nennt man Prompting – die Kunst, klare und effektive Anweisungen für Künstliche Intelligenz zu formulieren.
Studien belegen, dass effektives Prompting die Leistungsfähigkeit von KI-Systemen deutlich steigern kann. So zeigt beispielsweise die Forschung zu "Autonomous Prompt Engineering in Large Language Models", dass durch optimierte Prompts Aufgaben wie die Sortierung von Informationen um bis zu 6,8 % verbessert werden können (arxiv.org).
Für Makler bedeutet dies konkret: Mit präzisen Prompts können Sie die Erstellung von Inhalten automatisieren und gleichzeitig die Kontrolle über die Qualität und Relevanz behalten.
Einsatzmöglichkeiten: KI Tools für Makler im Jahr 2025
Allgemeine Hinweise auf Preise, Qualität, Prompting-Qualität, Weiterentwicklung und Gefahren
Risiken
Datenschutz
Urheberrechte
Unsere KI-Produkte / Anwendungen
Ausblick
Jobverlust durch KI?
(Newsletter erwähnen)
FAQ: Muss man bezahlen für gute KI?
Wie wird künstliche Intelligenz in der Immobilienbranche eingesetzt?
Wie wird KI den Gewerbeimmobilienmarkt verändern?
Wie kann KI zur Suche nach Anlageimmobilien genutzt werden?