ImmoInvest Leipzig GmbH
Viele Immobilien-Websites kämpfen mit einem unsichtbaren Problem: Dynamische Filter-URLs werden oft nicht indexiert, wodurch wertvolle Rankings verloren gehen. In dieser Case Study zeigen wir, wie wir durch statische URLs die Sichtbarkeit für „Haus kaufen“ und „Haus mieten“ erheblich verbessert haben – mit messbarem Erfolg in den Google-Rankings.
Bei unserem Kunden ImmoInvest stellten wir fest, dass die Filter-Funktion für Immobilienausspielungen zu Indexierungsproblemen führte.
Die Unterseite für Häuser zum Kauf hatte eine dynamische URL mit Filter-Parametern:
https://immoinvest-vertrieb.de/immobilien/kauf?filter[ort]=&filter[vermarktungsart]=&filter[objektart]=
&filter[kaufpreis]=&filter[anzahl_zimmer]=&filter[warmmiete]=
Diese URL war im Menü unter „Kaufen“ verlinkt, sodass Nutzer direkt darauf geleitet wurden.
Problem in der Google Search Console (GSC):
Die Seite wurde nicht indexiert, da Google eine andere kanonische URL auswählte. Also eine andere Seite für den Ursprung des Inhalts gehalten hat:
Dadurch war wurde die Seite nicht indexiert und es war kein Ranking für das Keyword „Haus kaufen“ möglich.
Um das Problem zu beheben, haben wir:
✅ Die Filter-URLs aufgelöst und durch statische URLs ohne Parameter ersetzt.
✅ Eine feste Unterseite für den Hauskauf erstellt: /immobilien/haus-kaufen
✅ Die neue URL in die Navigation integriert, damit sie von Google und Nutzern klar erkannt wird.
Dank unseres Statamic CMS konnten wir diese Anpassungen schnell umsetzen. Hier sehen eine der neu erstellten Unterseiten:
Nach der Umstellung auf statisch gefilterte Unterseiten sind die Rankings deutlich gestiegen. Während die Seiten zuvor jenseits der Top 100 lagen, haben sie nun Positionen auf Seite zwei erreicht. Die Screenshots verdeutlichen den positiven Effekt der Optimierung auf die Sichtbarkeit in den Suchergebnissen.
Die Optimierung der URL-Struktur war ein wichtiger Schritt, aber für nachhaltige Top-Rankings sind meist weitere SEO-Maßnahmen erforderlich. Dazu gehören OnPage-Optimierungen wie die gezielte Nutzung von Keywords, hochwertige Inhalte und eine durchdachte interne Verlinkung. Wer mehr über diese Maßnahmen erfahren will, findet eine ausführliche Beschreibung in unserem Blogbeitrag "SEO für Immobilienmakler". Zudem unterstützen wir Makler mit unserer professionellen SEO-Dienstleistung, um ihre Sichtbarkeit nachhaltig zu verbessern.
Der Immobilienservice der Volksbank Berg hat gemeinsam mit InnoBrain eine professionelle digitale Basis für seinen Immobilienbereich geschaffen. Ziel war es, erstmals eine eigenständige Website aufzubauen, die sich nahtlos in den bestehenden Markenauftritt der Volksbank integriert und gleichzeitig die Grundlage für effiziente Eigenvermarktung, Automatisierung und zukünftige KI-basierte Suchtechnologien bildet.
Die Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH, ein etablierter Akteur im regionalen Immobilienmarkt, beauftragte uns mit einem umfassenden Website-Relaunch. Das Ziel: Eine zeitgemäße Online-Präsenz schaffen, die das neue Branding umsetzt, die branchenführende technische Standards erfüllt und durch verbesserte Usability mehr qualifizierte Anfragen generiert.
Die Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG beauftragte InnoBrain mit einem strategischen Website-Relaunch. Das Ziel: Ein frisches, professionelles Design entwickeln, dass das VR-Bank-übliche Orange nur noch dezent einsetzt und gleichzeitig die Basis für umfangreiche Online-Marketing-Aktivitäten schafft.
Wir bringen Kl in die Maklerwelt - mit einem speziell entwickelten Chatbot für die führende Maklersoftware OnOffice
Mit der VR Energieservice GmbH aus Würzburg durfte InnoBrain einen weiteren erfolgreichen Website-Relaunch realisieren. Der Spezialist für Energiedienstleistungen unterstützt Unternehmen bei Themen wie Lastspitzenmanagement, Energiecontrolling oder Einkauf – und präsentiert dieses Know-how jetzt in einer zeitgemäßen, klar strukturierten und suchmaschinenoptimierten Online-Präsenz.
Die Volksbank Immobilien GmbH hat ihre Website mit InnoBrain umfassend neu aufgestellt – als zentrales Element einer modernen, messbar erfolgreichen Online-Marketing-Strategie. Im Mittelpunkt stand dabei ein durchdachter Relaunch, der nicht nur optisch überzeugt, sondern vor allem auf Conversion-Optimierung, Barrierefreiheit und maximale Flexibilität im Alltag einzahlt.