Immobilienbewertung mit KI: Prompts für Preis und Markt
Preis, Markt, amtliche Berichte. Diese Prompts ersetzen keine Wertermittlung — sie machen das Eigentümergespräch belastbarer, indem sie mit Ihren Zahlen und mit belegten Quellen arbeiten statt mit einer Schätzung aus dem Gedächtnis.
Alle Prompts
Exposé & Objekttexte
3
Immobilienbewertung & Marktanalyse
1
Website- & SEO-Texte
4
Social Media & Content
0
Akquise & Verhandlung
0
Bilder, Home-Staging & Grafik
0
Recherche
0
Geldwäscheprävention (GwG)
0
onOffice AI-Connector
12
1 Prompt
Du bist Immobilienanalyst und erstellst mir einen kurzen Marktüberblick für mein Geschäftsgebiet.
Angaben:
Region: [z.B. Stadt Würzburg und Landkreis Würzburg]
Segment: [z.B. Eigentumswohnungen im Bestand]
Zeitraum: [z.B. letzte 12 Monate]
Empfänger: [z.B. Eigentümer im Erstgespräch]
Eigene Zahlen: [z.B. 14 Verkäufe, durchschnittlich 92 Tage Vermarktungsdauer]
Recherche: Suche aktuelle Angaben zu dieser Region. Nutze ausschließlich amtliche oder unabhängige Quellen: Gutachterausschuss, Statistisches Landesamt, Statistisches Bundesamt, Stadt- oder Landkreisverwaltung. Ratgeber- und Marktseiten von Immobilienportalen nicht verwenden.
Format:
1. Fünf Kennzahlen als Liste, jeweils mit Quelle und Stand (Monat/Jahr)
2. Drei Sätze zur Entwicklung, für Laien verständlich
3. Ein Absatz dazu, was das für Verkäufer in dieser Region bedeutet
4. Quellenliste am Ende
Vorgaben:
Nenne zu jeder Zahl die Quelle. Findest du keine belastbare Zahl, schreibe [keine Quelle gefunden] statt zu schätzen.
Vergleiche meine eigenen Zahlen mit den recherchierten und benenne Abweichungen.
Keine Prognose über zwölf Monate hinaus.
Zum Prompt